NLY Annaly Capital Management قرض بنام ایکویٹی

Annaly Capital Management (NLY) ایک معروف رہن REIT ہے جو حکومتی ضمانت یافتہ بانڈز کے پھیلاؤ سے منافع کماتی ہے۔ موجودہ کل قرض اور ایکویٹی کا تناسب زیادہ لیوریج کے اثرات اور فیڈ کے فیصلوں پر انحصار کو ظاہر کرتا ہے، جس میں 7.74 کا نشان تازہ ترین ڈیٹا کی عکاسی کرتا ہے۔ ایجنسی سیکیورٹیز پر توجہ ڈیفالٹ کے خطرات کو کم کرتی ہے، جس سے لیکویڈیٹی اور ایک قابلِ پیش گوئی نقدی بہاؤ کو سہارا ملتا ہے۔

ادھار لیے گئے فنڈز کا توازن Annaly Capital Management (NLY) کے لیے انتہائی اہم ہے، کیونکہ mREIT کاروباری ماڈل سود کی شرح کے فرق سے منافع کمانے پر مبنی ہے۔ قرض اور ایکویٹی کے تناسب کا رجحان واجبات اور ایکویٹی کی شرح کی عکاسی کرتا ہے، جو مالیاتی لیوریج کی حد کا تعین کرتا ہے۔ ایک بلند تناسب رہن کی ضمانت شدہ سیکیورٹیز کے پورٹ فولیو کو وسعت دینے کے لیے قرض کے جارحانہ استعمال کی نشاندہی کرتا ہے۔ یہ حصص کے منافع میں اضافہ کرتا ہے لیکن شرحِ سود میں اتار چڑھاؤ کے دوران خطرات کو بڑھا دیتا ہے۔ اس پیمانے کا استحکام ڈیویڈنڈ کی ادائیگیوں کے تسلسل کی تصدیق کرتا ہے۔