OLP: One Liberty Corp طویل مدتی قرض کا حجم

One Liberty Properties (OLP) تجارتی جائیدادوں کا ایک متوازن مجموعہ تشکیل دے رہا ہے، جس کے ذریعے گوداموں اور ریٹیل اسٹورز کے طویل مدتی لیز کے ذریعے سرمائے کے لیے ایک محفوظ ماحول فراہم کیا جا رہا ہے۔ فنڈ کی منافع بخش شرح امریکہ میں ریٹیل اور صنعتی مقامات کے نیٹ ورک سے حاصل ہونے والی باقاعدہ ٹرپل نیٹ لیز ادائیگیوں پر مبنی ہے۔ منافع کا استحکام کاؤنٹر پارٹی کی ادائیگی کی صلاحیت اور لیز کی تجدید پر منحصر ہے، جس کا اشاریہ 0.55 پر موجود ہے۔ حصص کی موجودہ قیمت کا یہ چارٹ واضح طور پر ان رجحانات کی عکاسی کرتا ہے۔

One Liberty Properties (OLP) کے NNN رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کی توسیع کے لیے انضمام اور حصول (M&A) کی لین دین کے لیے فنڈز فراہم کرنے کی خاطر قرضہ سرمائے کے درست انتظام کی ضرورت ہے۔ جاری کنندہ کی طویل مدتی واجبات کا تجزیہ ایک سال سے زائد کی مدت والے قرض خواہوں کے مجموعی دعوؤں کی عکاسی کرتا ہے، جس سے مالیاتی ڈھانچے کے استحکام اور سود کے اخراجات کے خطرے کی تشخیص ممکن ہوتی ہے؛ اس پیمانے میں کمی قرضوں کے بوجھ میں کمی کی تاثیر کی تصدیق کرتی ہے اور اثاثے کی سرمایہ کاری کی قابلِ اعتماد حیثیت کو بڑھاتی ہے۔