PECO Phillips Edison & Company کل قرض بنام سرمایہ

Phillips Edison (PECO) کے لیے اثاثوں کی قیمت جس کی چارٹ پر نگرانی کی گئی ہے وہ 1.07 ہے، جو کہ طے شدہ کرایوں میں اضافے کی بدولت کارکردگی کے ایک پختہ مرحلے اور مستحکم آمدنی کی عکاسی کرتی ہے۔ یہ REIT سپر مارکیٹس پر مبنی شاپنگ سینٹرز کا مالک ہے، جو اس کاروبار کو US رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بحرانوں کے خلاف لچکدار بناتا ہے۔ کمپنی کی حکمت عملی مقامی مراکز کے ذریعے تنوع پر منحصر ہے جن میں فارمیسیز اور مواصلاتی خدمات شامل ہیں جن کی طلب مسلسل رہتی ہے۔

یہ تناسب اس حد کا تعین کرتا ہے کہ Phillips Edison (PECO) کا سرمائے کا ڈھانچہ ایکویٹی کے مقابلے میں کس حد تک ادھار فنڈز پر منحصر ہے، جو مالی استحکام اور دیوالیہ ہونے کے خطرے کے پیمانے کے طور پر کام کرتا ہے۔ موجودہ کل قرض اور ایکویٹی کی سطح کا تجزیہ کرتے ہوئے، یہ نوٹ کرنا انتہائی ضروری ہے کہ فیڈ کی پالیسی کے نتیجے میں قرض لینے کی بلند لاگت شاپنگ سینٹر فنڈ کی توسیع کو محدود کر رہی ہے، جس کی وجہ سے لیوریج پر کنٹرول کاروبار کی بنیادی قابلِ اعتماد ہونے کی بنیادی وجہ بن گیا ہے۔