REXR rexfordindustrial.com: قرض بنام ایکویٹی

Rexford Industrial Realty (REXR) جنوبی کیلیفورنیا میں گوداموں کی محدود جگہ پر کنٹرول رکھتا ہے، اور کاروباری اداروں کے درمیان زیادہ طلب سے فائدہ اٹھا رہا ہے۔ لاجسٹکس مراکز میں اسمارٹ ٹیکنالوجیز کا نفاذ شہری ترسیل کو بہتر بناتا ہے، جبکہ ریشورنگ کا رجحان اس REIT کی پوزیشن کو مضبوط کرتا ہے۔ کل قرض اور ایکویٹی کے تناسب کا یہ چارٹ مالیاتی ڈھانچے کے استحکام کی تصدیق کرتا ہے، جہاں اشاریے کی قیمت 0.39 ہے، جو ادھار لیے گئے فنڈز اور ایکویٹی کے درمیان ایک منطقی توازن کو ظاہر کرتی ہے۔

یہ تناسب کل واجبات کا خالص اثاثوں سے موازنہ کرتا ہے، جس سے قرضہ جاتی مالیات پر کاروبار کی انحصار کی حد کا تعین ہوتا ہے۔ یہ پیمانہ مالی عدم استحکام کے خطرے یا اس کے برعکس، لیوریج کے غیر موثر استعمال کی تشخیص کی اجازت دیتا ہے۔ ایکویٹی کے مقابلے میں قرضداری کا رجحان سرمایہ کاروں کو بیلنس شیٹ کی لچک کی پیش گوئی کرنے میں مدد دیتا ہے۔ Rexford Industrial Realty (REXR) کے لیے، جنوبی کیلیفورنیا کے سپلائی کی کمی والے سیکٹر میں توسیع کی وجہ سے مناسب قرضہ جائز ہے۔ کمپنی کی علاقائی اجارہ داری قرض لینے کو منفرد لاجسٹکس جگہوں کے حصول کے لیے ایک آلے میں تبدیل کر دیتی ہے۔