فرسودگی منہا کرنے سے پہلے آپریٹنگ آمدنی: Retail Opportunity Investments Corp (ROIC)

سرمائے کی مستقل آمد اور نرخوں کی بلند شرح Retail Opportunity Investments (ROIC) کے لیے استحکام فراہم کرتی ہے۔ فرسودگی سے پہلے آپریشنز سے حاصل ہونے والے فنڈز سرمائے کی نقل و حرکت کی عکاسی کرتے ہیں، جبکہ حالیہ ویلیویشن میٹرک کا تعین کرتا ہے۔ آمدنی مغربی امریکہ میں سپر مارکیٹس کے ساتھ ریٹیل جگہوں کے طویل مدتی لیز پر مبنی ہے۔ دریں اثنا، بالواسطہ جغرافیائی سیاسی خطرات افراطِ زر کے ذریعے ظاہر ہوتے ہیں، جو قرض لینے کی لاگت پر اثر انداز ہوتے ہیں۔

Retail Opportunity Investments (ROIC) گروسری ریٹیل پر مبنی شاپنگ سینٹرز کی ملکیت کے ذریعے مستقل نقدی بہاؤ پیدا کرتا ہے، جو مارکیٹ کے سائیکلیکل اسٹاکس کے اثرات کو کم کرتا ہے۔ سود، ٹیکس، ڈیپریسیشن اور ایمورٹائزیشن سے پہلے کا روزانہ آپریٹنگ منافع، جس کی عکاسی اصل EBITDA سے ہوتی ہے، کاروبار کی نیٹ کارکردگی کی جانچ کی اجازت دیتا ہے؛ اس چارٹ پر اس کی جمود کی صورتحال قرضوں کی ری فنانسنگ کے خطرات کا تجزیہ کرنے یا ترقی کے نئے دور کی تیاری کرنے کے لیے ایک اشارے کے طور پر کام کرتی ہے۔