Simon Malls (SPG) - مکمل حصول پر کمپنی کی مالیت

لگژری مالز میں نرخِ اشغال کی بلند شرح اور جگہوں کی موافقت مثبت رفتار پیدا کر رہی ہے، جبکہ ای کامرس کے اثرات کو مارکیٹ پہلے ہی قیمت میں عکاسی کر چکی ہے۔ Simon Property Group (SPG) سب سے بڑی امریکی REIT ہونے کی حیثیت اور کلاس اے پراپرٹیز کی ملکیت کی وجہ سے بہترین نقدی بہاؤ برقرار رکھے ہوئے ہے۔ GURU.Markets پر یہ روزانہ کا پرائس چارٹ 98678.69 کی انٹرپرائز ویلیو ظاہر کرتا ہے۔ مالی استحکام ٹاپ برانڈز کے ساتھ طویل مدتی معاہدوں پر مبنی ہے، اگرچہ ریٹیل چینز کے دیوالیہ ہونے کا خطرہ اب بھی نمایاں ہے۔

اینٹرپرائز ویلیو مارکیٹ کیپیٹلائزیشن کو نیٹ قرض کے ساتھ ملا کر کاروبار کے حصول کی کل لاگت کا تعین کرتی ہے اور کیپیٹلائزیشن کی اتار چڑھاؤ کو ختم کرتی ہے۔ امریکہ کے سب سے بڑے REIT کے لیے انٹرپرائز ویلیو کے رجحان کا تجزیہ کرتے ہوئے، کوئی بھی دیکھ سکتا ہے کہ کس طرح پریمیم کلاس اے اثاثے اور مستحکم کرایہ دار نقدی بہاؤ بنیادی طور پر Simon Property Group (SPG) کی قدر کی حمایت کرتے ہیں، جس سے قرض کے بوجھ میں مرحلہ وار تبدیلیوں کے دوران خطرات کم ہو جاتے ہیں۔