strawberryfieldsreit.com (STRW) - قرض بنام ایکویٹی

Strawberry Fields REIT (STRW) کا یہ قیمت کا چارٹ 104.56 کی قرض اور ایکویٹی کی شرح کو ظاہر کرتا ہے۔ یہ فنڈ طبی مراکز کا مالک ہے، اور عمارت کی دیکھ بھال کے تمام اخراجات کرایہ داروں پر منتقل کر دیتا ہے۔ یہ حکمت عملی نرسنگ ہومز کے محدود حصے پر منحصر ہے، جس کا جواز امریکہ کی بڑھتی ہوئی عمر رسیدہ آبادی سے ملتا ہے۔ تاہم، عالمی افراطِ زر اور جغرافیائی سیاست آپریشنل اخراجات میں اضافہ کر رہے ہیں، جس سے رئیل اسٹیٹ آپریٹرز کے منافع کے لیے خطرات پیدا ہو رہے ہیں۔

کل قرضہ اور ایکویٹی کا تناسب کسی کاروبار کے اپنے ایکویٹی کے مقابلے میں ادھار فنڈز پر انحصار کی پیمائش کرتا ہے۔ ایکویٹی کے مقابلے میں کمپنی کے لیوریج کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار مالی استحکام اور ڈیفالٹ کے خطرات کا اندازہ لگاتا ہے۔ اس پیمانے کی गणना کل واجبات کو نیٹ اثاثہ مالیت سے تقسیم کر کے کی جاتی ہے۔ Strawberry Fields REIT (STRW) کے لیے، نرسنگ ہومز سے حاصل ہونے والی مستحکم کرایہ دار آمدنی کی بنیاد پر مناسب لیوریج جائز ہے۔ طلب میں آبادیاتی اضافہ فنڈ کو اپنے قرضوں کی ادائیگی مؤثر طریقے سے کرنے کی اجازت دیتا ہے۔