سود، ٹیکس اور فرسودگی کی کٹوتی سے پہلے آمدنی: Trinity Place Holdings, Inc. (TPHS)

Trinity Place Holdings (TPHS) میں قرضوں کی بلند سطح، اور فیڈرل ریزرو کی سخت مانیٹری پالیسی نے مل کر کریڈٹ کی دستیابی کو محدود کر دیا ہے اور رہائش کے خطرات میں اضافہ کیا ہے۔ ڈیپریسیشن سے پہلے مجموعی آپریٹنگ منافع کا رجحان رسد اور طلب کے درمیان موجودہ توازن کی عکاسی کرتا ہے، جہاں کی قیمت اس پیمانے کی سطح کو ظاہر کرتی ہے۔ کاروباری ترقی مین ہٹن کے سخت زوننگ قوانین اور منصوبوں کی منظوری سے منسلک بھاری اخراجات کی وجہ سے محدود ہے۔

Trinity Place Holdings (TPHS) کے سرمایہ کاری کے آڈٹ کے لیے اصل لیکویڈیٹی کے تجزیے کی ضرورت ہے، جس کی پیمائش حساب شدہ EBITDA کے ذریعے کی جاتی ہے جو کہ ڈیپریسی ایشن اور سود سے پہلے کی آپریٹنگ آمدنی کا مجموعہ ہے۔ نیویارک کے ایک ڈویلپر کے لیے، قرضوں کی بلند شرح اور لگژری ہاؤسنگ میں جمود کے درمیان یہ نقدی بہاؤ انتہائی اہم ہے؛ لہذا، چارٹ پر کوئی بھی گراؤٹ اثاثوں کی قدر میں کمی کے خطرے کی نشاندہی کرتا ہے۔