VNO (Vornado Realty Corp) مارکیٹ ویلیو کا بک ویلیو سے تناسب

Vornado Realty Trust (VNO) جارحانہ انتظام اور ایک اعلیٰ کارپوریٹ کلچر پر انحصار کرتی ہے۔ GURU.Markets چارٹ پر تاریخی ڈیٹا کے اندر کمپنی کا موجودہ P/B تناسب اس نقطہ نظر کی عکاسی کرتا ہے، جبکہ 1.39 کی قیمت تازہ ترین پیمائشوں کو ظاہر کرتی ہے۔ نیویارک میں طویل مدتی معاہدے آمدنی کو محفوظ بناتے ہیں، لیکن ریموٹ ورک کے فارمیٹس نقدی کے بہاؤ کو سست کر رہے ہیں۔ دریں اثنا، اثاثوں کی مقامی سازی پابندیوں کے اثرات کو کم کرتی ہے، اگرچہ تعمیراتی مواد کی کمی جائیداد کی جدید کاری کی لاگت میں اضافہ کر رہی ہے۔

ایک لچکدار پورٹ فولیو بنانے کے لیے، میں مارکیٹ کیپیٹلائزیشن اور نیٹ اثاثہ مالیت کے تناسب کا استعمال کرتا ہوں، جو اس بات کا تعین کرتا ہے کہ جاری کنندہ کے رئیل اسٹیٹ کی قیمت اس کے شیئر کی قیمت کے مقابلے میں کس حد تک زیادہ یا کم لگائی گئی ہے۔ کمپنی کی تخمینہ شدہ مالیت اور اس کے بک کیپیٹل کے تناسب کا تجزیہ کر کے، ایک سرمایہ کار مارکیٹ کی طلب کا موازنہ مین ہٹن کی فلک بوس عمارتوں کی مالیت سے کرتا ہے، جس سے Vornado Realty Trust (VNO) کے زیرِ ملکیت منفرد رئیل اسٹیٹ اثاثوں کی بنیادی مالیت سے قیاس آرائیوں پر مبنی ہیجان کو الگ کرنا ممکن ہو جاتا ہے۔