AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) AQSh qirg'oq shaharlaridagi hashamatli turar-joy majmualarining keng ko'lamli qayta qurilishidan foyda ko'rmoqda va marjalarni kengaytirish uchun yerning tanqisligidan foydalanmoqda. Ob'ektlardagi kommunal tizimlarning texnik yangilanishlari hozirda ish vaqtining to'xtashini kamaytirishga qaratilgan. Quyida ko'rsatilgan aktivning bozor qiymati tendentsiyasi 6.73 hisoblanadi. Biznes fundamental uy-joyga bo'lgan talabga tayanadi, garchi ijara daromadlari qisman mehnat bozori holatiga bog'liq bo'lsa-da.

Ushbu ko'rsatkich bozor tebranishlarini filtrlagan holda, aktivning adolatli qiymati bo'yicha ekspertlar kutgan vaznlangan o'rtacha qiymatlarni umumlashtiradi. 6.73 ning joriy qiymati Apartment Investment (AIV) kapitalizatsiyasi o'sish potentsialining baholanishini aks ettiradi. Bu yerda tahlilchilarning maqsadli narxlari trayektoriyasi mulklarni ta'mirlash samaradorligi va mahalliy uy yetishmovchiligi bilan korrelyatsiyalanadi. Ushbu metrikaning oshishi fondning ijara stavkalarini ko'tarish qobiliyatini tasdiqlaydi. Investorlar ushbu prognozni emitentning qarz yuklamasi bilan solishtirib baholashlari kerak.