Uzoq muddatli qarz hajmi: Equity Residential Properties (EQR)

Equity Residential (EQR) ijara xarajatlariga nisbatan tartibga soluvchi bosim va lizingga bog'liqlikdan kelib chiqadigan xatarlarga duch kelmoqda. Emitentning uzoq muddatli majburiyatlari ko'rsatkich qiymati 8.27 ga yetgan qo'llab-quvvatlash darajasini namoyish etadi. Aktivlarning AQSh janubiga yo'naltirilgan rotatsiyasi barqarorlikni ta'minlamoqda, garchi harbiy omillar bilan bog'liq inflyatsiya qurilish materiallari narxini oshirib, shu tariqa yangi ob'ektlarning ishga tushirilishini sekinlashtirayotgan bo'lsa-da.

Equity Residential yirik metropoliten hududlarida turar-joy ijarasini berish orqali kapital to'playdi, bu esa sezilarli ko'mishda ko'chmas mulkka investitsiyalarni talab qiladi. Ushbu ko'rsatkich bir yildan ortiq muddatga ega bo'lgan barcha kredit majburiyatlarini umumlashtirib, balansdagi umumiy qarz yukini aks ettiradi. Ushbu ko'rsatkichni tahlil qilish kompaniyaning moliyaviy barqarorligini va ijara puli oqimlari yordamida kreditlarni to'lash qobiliyatini baholash imkonini beradi. Emitentning uzoq muddatli majburiyatlari tendentsiyasi kengayish va defolt xavfi o'rtasidagi muvozanatni aniqlashga yordam beradi.