JLS (Nuveen Funds) Bozor qiymatining balans qiymatiga nisbati

Nuveen Mortgage ipoteka qimmatqimmatli qog'ozlari orqali foiz stavkalari differensialidan foyda olishga ixtisoslashgan bo'lib, bu mijozlarning jismoniy ko'chmas mulkka egalik qilish ehtiyojini bartaraf etadi. Ushbu kunlik narxlar grafigi darajasiga yetgan chiziqli tendentsiyani aks ettiradi, bu esa AQSh turar-joy kreditlashiga bo'lgan talabning barqarorligi bilan qo'llab-quvvatlanadi. Fond investorlar uchun barqaror daromadlarni ta'minlash maqsadida himoyalangan aktivlar hovuzlarini yaratishda TIAA tajribasidan foydalanadi.

Ushbu koeffitsiyent aktivlarning bozor qiymatining ularning balans qiymatiga nisbatan haddan tashqari yuqori baholanganlik darajasini belgilaydi. Narxning balans qiymatiga nisbati tendentsiyasini tahlil qilish orqali investor bozor qiymati va sof kapital o'rtasidagi haqiqiy bog'liqlikni ko'rishi mumkin. Ushbu metrika bozor sof aktivlarning bir dollariga to'lashga tayyor bo'lgan premiumni o'lchaydi. Nuveen Mortgage (JLS) uchun bu ipoteka portfelini baholashda muhim ko'rsatkichdir. Ushbu raqam uy-joy xavfi matematik modellashtirishining aniqligini va foiz stavkalari boshqaruvining samaradorligini aks ettiradi.