macerich.com (MAC) Korxona qiymatining foizlar, soliqlar va amortizatsiyadan oldingi foydaga nisbati koeffitsiyenti

Yuqori kredit yuklamasi va qimmat kreditlarning uyg‘unligi refinanslash muammolarini keltirib chiqaradi, bu esa The Macerich Company (MAC) kompaniyasining joriy EV/EBITDA ko‘rsatkichi ko‘rsatkichida aks etgan. 23.95 metriki kapital baholash holatini ko‘rsatadi. The Macerich Company (MAC) yirik metropol hududlaridagi lyuks chakana savdo markazlarini qayta rivojlantirishga va ko‘p funksiyali maydonlarni yaratishga e’tibor qaratadi. Lyuks brendlar bilan uzoq muddatli shartnomalarga ega premium aktivlarning egaligi barqaror pul oqimini ta’minlaydi.
macerich.com (MAC) kompaniyasining tahliliy kesimlari

The Macerich Company (MAC) ning kapitalga intensiv savdo markazlari egalari uchun ushbu ko'rsatkich biznes qiymatini uning pul oqimini yaratish qobiliyatiga nisbatan real vaqt rejimida baholashning asosiy vositasi bo'lib xizmat qiladi. Enterprise Value / EBITDA ko'rsatkichini tahlil qilish orqali investor sof qarz uchun tuzatilgan bozor kapitalizatsiyasini operatsion foyda bilan solishtiradi, bu esa AQSh metropol hududlaridan tushadigan barqaror ijara daromadlari fonida past baholangan aktivlarni aniqlash imkonini beradi.