UHT (Universal Health REIT) Bozor qiymatining balans qiymatiga nisbati

Universal Health (UHT) aktivlarini boshqarish tashqi konsultantlar tomonidan amalga oshiriladi, bu esa xodimlarning barqarorligini ta'minlaydi. Foyda o'sishi mulklarning jismoniy hajmi bilan cheklangan, chunki kengayish binolarni sotib olish uchun katta kapital xarajatlarni talab qiladi va joriy ko'rsatkich 3.67 darajasida turibdi. Ushbu narxlar grafigi uning past siklli REIT maqomini tasdiqlaydi: tibbiyot markazlarining uzoq muddatli ijara shartnomalari barqaror to'lovlarni va bozor tebranishlaridan himoyani ta'minlaydi.

Universal Health kompaniyasi uchun tibbiy mulk ijarasining xususiyatlari bozor kapitalizatsiyasining kitob kapitalizatsiyasi nisbatidagi o'zgarishida aks etgan bo'lib, u hozirda 3.67 darajasida turibdi. Ushbu ko'rsatkich aksiyalarning bozor qiymatini sof aktivlar bilan solishtiradi, bu esa ijara haqini to'lamaslik xavflari va fond uchun qarz xizmati xarajatlarining ortishi fonida kapitalning haddan tashqari yuqori yoki past baholanganini aniqlash imkonini beradi.