GTY: Quy mô nợ dài hạn Getty Realty Inc.

Getty Realty Corp. (GTY) xây dựng chiến lược dựa trên việc thu mua các bất động sản thuê ròng tuyệt đối (triple-net) trong phân khúc trạm dịch vụ ven đường và trạm xăng, nơi các hợp đồng thuê dài hạn đóng vai trò là công cụ phòng ngừa lạm phát. Biểu đồ về giá trị nợ dài hạn này đóng vai trò như một công cụ định giá và xác nhận phương pháp tiếp cận này, với chỉ số hiện tại ở mức 1.17. Getty Realty Corp. (GTY) đang hiện đại hóa các không gian của mình để lắp đặt trạm sạc xe điện, tạo ra một cơ sở hạ tầng đương đại. Sự ổn định của dòng tiền được đảm bảo nhờ khả năng miễn nhiễm của các trung tâm dịch vụ trước tác động của thương mại điện tử.

Các nhà đầu tư xem chỉ số này là thước đo về đòn bẩy tài chính và khả năng thanh toán dài hạn của tổ chức phát hành. Chỉ số này tổng hợp tất cả các nghĩa vụ tín dụng có thời hạn đáo hạn trên một năm, điều mà trong các khoản vay và nợ dài hạn của tổ chức, đã xác nhận sự ổn định của Getty Realty Corp. (GTY) nhờ vào nguồn thu nhập cho thuê ổn định từ các chủ sở hữu trạm xăng và tiệm rửa xe.