Thu nhập hoạt động trước khi trừ khấu hao: Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)

Doanh thu của Rexford Industrial Realty (REXR) dựa trên nhu cầu tại các trung tâm logistics trọng điểm, nơi tình trạng thiếu hụt không gian giúp giảm thiểu rủi ro. Lợi nhuận tuyệt đối từ các hoạt động cốt lõi xác nhận khả năng phục hồi của mô hình này, và chỉ số 692.42 xác định mức độ của thước đo này. Rào cản gia nhập cao trong lĩnh vực công nghiệp tại Nam California hạn chế sự mở rộng, nhưng sự độc quyền về quỹ đất và sự phụ thuộc của khách thuê vào các cảng biển đảm bảo mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Các nhà đầu tư sử dụng chỉ số này để đánh giá khả năng tạo tiền mặt từ các hoạt động cốt lõi của một doanh nghiệp. Chỉ số này đo lường dòng tiền hoạt động trước khi khấu trừ các nghĩa vụ thuế và chi phí lãi vay từ các khoản vay. Bằng cách phân tích dòng tiền hoạt động trước khấu trừ, người ta có thể xác minh sự ổn định tài chính của tổ chức phát hành. Đối với Rexford Industrial Realty (REXR), sự tăng trưởng của giá trị này được hỗ trợ bởi tỷ lệ lấp đầy kho bãi cao. Việc hiện đại hóa các mạng lưới kỹ thuật và cải tạo các khu vực giúp duy trì sự ổn định của các dòng tiền vào này.