長期債務規模: Douglas Emmett Corp (DEI)

溫和的定價權力在檀香山和洛杉磯支持了道格拉斯艾米特公司（DEI）的穩定性，而物業維護已外包給第三方承包商。然而，辦公室空置危機和昂貴的信貸威脅著股息。該公司長期貸款和借款的動態清楚地說明了這些風險，其中5.13標記記錄了該指標在當前水平。

作為一家擁有高需求洛杉磯優質房地產的REIT，Douglas Emmett, Inc. (DEI) 利用槓桿來擴張其資產組合。透過分析公司長期貸款和借款，投資人可以評估到期超過一年的負債總量，這有助於確定債務負擔以及財務模型對利率變化的彈性。