GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Getty Realty Corp. (GTY) 投資於道路旁商業地產，包括加油站和便利商店。公司股價的市場趨勢目前位於 1.77 水平。基金的收益基於來自加油站連鎖店和汽車美容店的穩定三淨租金支付。同時，通過長期協議和指數化，降低了空置率下降的風險，儘管可能因個別租戶的結構調整而面臨困難。

擴充房地產投資組合以三淨租賃（triple-net leases）直接決定了Getty Realty Corp. (GTY)的內在價值，創造了可預期的現金流。市值，計算為當前股價與流通股票數的乘積，捕捉了該業務的整體市場估值，讓投資者可以透過公司估值圖表追蹤資產穩定性的共識。