القيمة الإجمالية للمنشأة: City Office REIT, Inc. (CIO)

توفر عقود الإيجار طويلة الأجل في مدن حزام الشمس المستقرة لشركة City Office REIT, Inc. (CIO) دخلاً حالياً، على الرغم من أن الشكوك العامة تجاه قطاع المكاتب مُسعّرة بالفعل. وتعتمد الأعمال بشكل كبير على حالة قطاع الشركات ومعدلات الفائدة لدى الاحتياطي الفيدرالي. وباعتباره أداة التقييم الأساسية، فقد سجل هذا المخطط البياني على GURU.Markets قيمة بلغت 759.04. ويحد من توسع الصندوق تكلفة المباني الجديدة ومعدلات الإشغال في المساحات القائمة.

تحدد القيمة المؤسسية إجمالي سعر الاستحواذ على الشركة من خلال جمع القيمة السوقية وصافي الدين لتقييم التكاليف الفعلية للمستثمر. وعند تحليل اتجاهات القيمة المؤسسية، من الضروري ملاحظة أنه بالنسبة لشركة City Office REIT (CIO) ، فإن ارتفاع أسعار الفائدة التي يقررها الاحتياطي الفيدرالي يزيد من تكلفة إعادة تمويل القروض، مما يؤدي مباشرة إلى زيادة عبء الديون والتأثير على التقييم النهائي لأصول الصندوق.