الدين طويل الأجل إلى حقوق الملكية Modiv Industrial, Inc (MDV)

تمتلك شركة Modiv Industrial, Inc. (MDV) مجمعات مستودعات تعمل على تحسين تدفقات السلع الخاصة بالمستأجرين. وقد تم تسجيل ناقل حركة السعر المتاح عند 1.73. وتضمن خبرة الإدارة في معاملات البيع وإعادة الاستئجار والعقود الشفافة استقرار المدفوعات. وفي الوقت ذاته، يقوم الصندوق بتحديث العقارات من خلال تنفيذ أنظمة إضاءة موفرة للطاقة ومحاسبة ذكية للموارد لخفض الانبعاثات الصناعية.

بالنسبة للمستثمر في Modiv Industrial (MDV) ، يتم تحديد جودة الأصول من خلال التوازن بين التمويل عن طريق الدين ومرونة العقارات الصناعية التي توفر حماية ضد التضخم. وعند تحليل مخطط نسبة الدين طويل الأجل إلى حقوق الملكية، يجب تقييم نسبة القروض التي تتجاوز مدة استحقاقها عاماً واحداً إلى حقوق الملكية، وهو ما يكشف عن مدى فعالية الأموال المقترضة في توسيع نطاق الأعمال دون خلق اعتماد حرج على تكاليف خدمة الدين.