الدخل التشغيلي قبل خصم الاستهلاك: Paramount Group Inc (PGRE)

أدى إدخال أنظمة التهوية الذكية وأنظمة الإضاءة الثنائية (LED) إلى خفض تكاليف المستأجرين في Paramount Group, Inc. (PGRE) ، مما خلق اتجاهاً تصاعدياً. وقد بلغت إحصائيات الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) للشركة ذروتها عندما نجحت استراتيجيتها المتمثلة في التركيز على العقارات الفاخرة في نيويورك وسان فرانسيسكو في تأمين عقود مع عمالقة تكنولوجيا المعلومات. ومع ذلك، حدت قيود المساحات المادية من تحقيق المزيد من النمو. ويحدد 338.50 أحدث مقياس للربح التشغيلي النقدي.

تعتمد الكفاءة التشغيلية لشركة Paramount Group, Inc. (PGRE) بشكل مباشر على معدلات إشغال المكاتب عبر المناطق الحضرية الرئيسية. وتعكس الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك المحسوبة للشركة التدفق النقدي اليومي من العمليات الأساسية قبل الاستهلاك والفوائد. ويرصد اتجاه هذا المقياس قدرة الشركة على خدمة الديون في ظل تكلفة السيولة المرتفعة. ويؤكد استقرار المخطط البياني مرونة عقود الإيجار ضمن القطاعين المالي وتكنولوجيا المعلومات. ويجب على المستثمرين النظر إلى هذا المؤشر كعلامة على الملاءة المالية عند إعادة تمويل الالتزامات.