الدخل التشغيلي قبل خصم الاستهلاك: Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)

تعتمد إيرادات شركة Rexford Industrial Realty (REXR) على الطلب في مراكز الخدمات اللوجستية الرئيسية، حيث يقلل نقص المساحات من المخاطر. ويؤكد الربح المطلق من العمليات الأساسية مرونة هذا النموذج، بينما يحدد مؤشر 688.12 حجم هذا المقياس. وتحد الحواجز العالية أمام دخول القطاع الصناعي في جنوب كاليفورنيا من التوسع، إلا أن احتكارات الأراضي واعتماد المستأجرين على الموانئ يضمنان نمواً مستقراً في الأسعار.

يستخدم المستثمرون هذا المقياس لتقييم قدرة الشركة على توليد النقد من عملياتها الأساسية، حيث يقيس هذا المقياس التدفق النقدي التشغيلي قبل خصم الالتزامات الضريبية ومصاريف الفائدة على القروض. ومن خلال تحليل التدفق النقدي التشغيلي قبل الخصومات، يمكن التحقق من الاستقرار المالي للجهة المصدرة. وبالنسبة لشركة Rexford Industrial Realty (REXR) ، فإن النمو في هذه القيمة مدعوم بمعدلات إشغال عالية للمستودعات، كما أن تحديث الشبكات الهندسية وتجديد المناطق يحافظ على استقرار هذه التدفقات النقدية الوافدة.