Uzunmüddətli borcun həcmi: Great Ajax Corp. (AJX)

Great Ajax (AJX) şirkətinin qiymət hərəkəti faiz dərəcələrinin və spredlərin REIT-in hazırda 0.35 səviyyəsində olan marjalarına təsirini izləməyə imkan verir. Great Ajax ipoteka hovuzlarını optimallaşdırmaq üçün mülkiyyəti şirkətə məxsus proqram təminatından və Böyük Verilənlərdən (Big Data) istifadə edir. Bundan əlavə, biznes problemli kreditlərin idarə edilməsindən gəlir əldə edərək, əsas institusional investorlar üçün etibarlı operator statusunu qoruyub saxlayır.

Great Ajax əhəmiyyətli xarici maliyyələşdirmə tələb edən irimiqyaslı ipoteka aktivlərinin hovuzlarını idarə edir. Emitentin uzunmüddətli öhdəliklərinin təhlili, balans hesabatının uzunmüddətli sabitliyinin qiymətləndirilməsinə imkan verərək, müddəti bir ili keçən kreditlərin ümumi məbləğini əks etdirir. 0.35 göstəricisinin cari dəyəri daşınmaz əmlak portfelini genişləndirmək üçün istifadə olunan borc kapitalının həcmini əks etdirir. Bu metrikin dinamikası M&A əməliyyatlarından əvvəl həddindən artıq leverajın gizli risklərini üzə çıxarır. Bu göstəricinin sabitliyi kapitalın idarə edilməsi strategiyasının etibarlılığını təsdiqləyir.