EQR: Equity Residential Properties Uzunmüddətli borcun həcmi
Equity Residential (EQR) icarə xərcləri üzərindəki tənzimləyici təzyiqlərdən və lizinq asılılığından qaynaqlanan risklərlə üzləşir. Emitentin uzunmüddətli öhdəlikləri, indikator dəyərinin 8.27 səviyyəsinə çatdığı dəstək səviyyəsini nümayiş etdirir. Aktivlərin ABŞ-ın Cənub bölgəsinə yönəlməsi sabitlik təmin edir, lakin hərbi xərclərlə stimullaşdırılan inflyasiya tikinti materiallarının xərclərini artırır və beləliklə, yeni mülklərin istismara verilməsini ləngidir.
Equity Apartments (EQR) şirkətinin analitik bölgüləri
Equity Residential əsas metropoliten ərazilərində yaşayış sahələrinin kirayə verilməsi vasitəsilə kapital toplayır ki, bu da əhəmiyyətli daşınmaz əmlak investisiyaları tələb edir. Bu göstərici bir ildən çox müddətə olan bütün kredit öhdəliklərini birləşdirərək balans hesabatındakı ümumi borc yükünü əks etdirir. Bu göstəricinin təhlili şirkətin maliyyə sabitliyinin və kirayə pul axınlarından istifadə edərək kreditləri xidmət göstərmə qabiliyyətinin qiymətləndirilməsinə imkan verir. Emitentin uzunmüddətli öhdəliklərinin trendi genişlənmə və defolt riski arasındakı balansın müəyyən edilməsinə kömək edir.