BXP - Boston Properties Inc Biznesin balans qiymətləndirilməsi

Göstəricisi 5.16 səviyyəsində olan Boston Properties, Inc. (BXP) şirkətinin qiymət dinamikası ofis REIT-lərinin xüsusiyyətlərini nümayiş etdirir: göydələnlərin tikintisinə yönəlmiş kütləvi xərclər, sahələr doldurulduqdan sonra yüksək marjalarla kompensasiya edilir. Şəhər mərkəzlərində əsas Class A daşınmazlarının mülkiyyət hüququna malik olmaq əsas müştəriləri saxlamağa kömək edir. Lakin ümumi trend əmək bazarından asılıdır və burada məsafədən iş formatları boşqalanma dərəcələrini artıraraq təhlükə yaradır.
BXP REIT (BXP) - göstərici bölgüləri və maliyyə hesabatları

Kitab dəyəri kapitalizasiyası bütün öhdəliklər çıxıldıqdan sonra xalis aktivlərin ümumi dəyərini əks etdirir. Xalis aktivlərin kitab qiymətləndirilməsindəki bu tendensiya, bazar küyündən təmizlənmiş kapitalın real dəyərini nümayiş etdirir. Hesablama maliyyə hesabatı məlumatlarına əsaslanır və maliyyələşmə strukturunun fundamental sabitliyini üzə çıxarır. Boston Properties, Inc. (BXP) üçün bu metrika yüksəkklasslı daşınmaz əmlakların kapitalizasiyasını təsdiqləyir. Korporasiyalarla bağlanmış uzunmüddətli icarə müqavilələri bu bazanın sabit artımını təmin edir.