bostonproperties.com (BXP) Uzunmüddətli borcun xüsusi kapitala nisbəti

Boston Properties, Inc. (BXP) əməliyyat pozuntularını minimuma endirmək üçün hündürmərtəbəli binalarının texniki xidmətini xarici podratçılara həvalə edir. Fondun gəlirliliyi korporativ icarəyə əsaslanır, uzunmüddətli müqavilələr isə resessiyaların təsirini azaldır. Cari rəqəm 2.73 təşkil edir. Bazar dəyəri qrafiki, şirkətin Boston və New York-da əsas daşınmaz əmlak sahibi statusunu təsdiqləyir; bu şəhərlərdə torpaq qıtlığı və texnologiya nəhənglərinin tələbatı güclü bir müdafiə baryeri yaradır.

Kredit risklərini minimuma endirmək üçün investorun maliyyələşmə strukturunu uzunmüddətli borcun kapitala nisbəti vasitəsilə qiymətləndirməsi vacibdir. Uzunmüddətli borcun kapitala nisbətən təhlili maliyyə leverajının səmərəliliyinin müəyyən edilməsinə imkan verir ki, bu da premium REIT Boston Properties, Inc. (BXP) üçün konservativ aktivlərin idarə edilməsi strategiyasını qorumaq və yüksək səviyyəli müştərilərdən sabit gəlirləri təmin etmək qabiliyyətini təsdiqləyir.