Douglas Emmett REIT - DEI Tez likvidlik

Douglas Emmett, Inc. (DEI) səhm qiymət hərəkəti Fed faiz dərəcələrinin aşağı salınmasından və Los-Ancelesdə premium ofis sahələrinə olan tələbatdan asılıdır. Cari nisbətdəki dalğalanmalar bu trendləri vizuallaşdırır və burada 0.47 dəyəri öhdəliklərin ödənilməsinin cari səviyyəsini təsvir edir. Biznes səmərəliliyi bütöv şəhər bloklarının mülkiyyətinə əsaslanır ki, bu da mülkiyyət hüquqlu texnoloji nailiyyətlərin və ya innovasiyaların tamamilə olmamasına baxmayaraq, lokal monopoliya yaradır.

Douglas Emmett, Inc. şirkətinin Los Angeles-dakı premium daşınmaz əmlakından gələn sabit pul axını sürətli nisbətin dinamikasını birbaşa müəyyən edir. Bu göstərici, illik olmayan inventarları istisna edərək və qısamüddətli öhdəlikləri ödəmək üçün yalnız nağd və debitor borclarını nəzərə alaraq DEI şirkətinin ödəniş qabiliyyətini qiymətləndirir ki, bu da şirkətin maliyyə sabitliyini təsdiqləyir və cari dövrdə defolt risklərini minimuma endirir.