Empire State Realty Trust (ESBA) - Müəssisə dəyərinin faizlər, vergilər və amortizasiyadan əvvəlki mənfəətə nisbəti

Empire State Realty OP (ESBA) üçün tarixi EV/EBITDA qrafiki, ofis sahələrinə elastik tələbat fonunda observatoriyadan əldə edilən yüksək mənfəətin təsirini nümayiş etdirir. 13.39 dəyəri metrikin cari səviyyəsini göstərir. Sabitlik rəhbərliyin tarixi əhəmiyyətli mülklərin modernləşdirilməsi, həmçinin əsas yüksək vəzifəli şəxslərin saxlanılması və ixtisaslaşmış enerji səmərəliliyi ekspertlərinin cəlb edilməsi ilə təmin edilir ki, bu da kompetensiyaların daxili itkisini minimuma endirir.
Empire State Realty OP şirkətinin analitik bölgüləri

Peşəkar menecerlər biznesin ümumi müəssisə dəyərini faiz və amortizasiyadan əvvəlki əməliyyat mənfəəti ilə müqayisə edərək kapital tutumlu aktivləri süzgəcdən keçirirlər. Bu hesablama, borc yükünü və New York-da turist axınının azalma risklərini nəzərə alaraq Empire State Realty OP (ESBA) şirkətinin real vaxt rejimində qiymətləndirilməsinə imkan verir və EV/EBITDA multiplikatoru qrafikində həddindən aşağı qiymətləndirmə ilə həddindən artıq ödəniş arasındakı çevrilmə nöqtəsini müəyyən edir.