ESBA - MCAP CO - Empire State Realty OP

Empire State Realty OP (ESBA) New York-da əfsanəvi mülklərə sahibdir və burada uzunmüddətli icarə müqavilələri sabit pul axınını təmin edir. Səhm qiymətləri üçün 0.07 göstəricisi ilə müşayiət olunan bazar trendi bu momentumu təsdiqləyir. Lakin məsafədən iş formatları və köhnəlmiş binaların baha başa gələn təmir işləri mənfəətə təzyiq göstərir. Bununla belə, turist axını və Empire State Building observatoriyası gəlirlərin yaradılması üçün güclü təməl olaraq qalır.

Empire State Realty OP unikal və əvəzolunmaz aktivlərin mülkiyyəti vasitəsilə New York-un premium daşınmaz əmlak seqmentində dominant mövqe tutur. Şirkətin ümumi bazar kapitallaşmasını təhlil etməklə, investor bütün səhmlərin aqreqat dəyərini görə bilər ki, bu da biznes miqyasının rəqiblərə nisbətən obyektiv qiymətləndirilməsinə və bu infrastruktur aktivinin fundamental sabitliyi ilə qiymətli kağızların likvidliyi arasındakı balansın müəyyənləşdirilməsinə imkan verir.