American Strategic Investment Co (NYC) - Uzunmüddətli öhdəliklərin kapitala nisbəti

American Strategic Investment şirkətinin gəlirləri New York-dakı premium daşınmaz əmlakın icarəsinə əsaslanır. Borcun kapitala nisbəti emitentin real kredit profilinin qiymətləndirilməsinə kömək edir, 5.91 isə bu göstəricinin cari dəyərini əks etdirir. Effektivlik, obyektlərin istismarının autsorsingə verilməsi və aktivlərin qlobal dəyişkənlik fonunda kapital sabitliyini təmin edən geosiyasi immuniteti ilə təmin olunur.
American Strategic Investment şirkətinin analitik bölgüləri

Nyu-Yorkun nüfuzlu daşınmaz əmlaklarını idarə edən REIT strukturları üçün borc və kapital arasındakı balans biznesin dayanıqlığını müəyyən edir. Bu metrika, bir ildən çox müddətə olan öhdəliklərin kapitala nisbətən payını ölçür. Uzunmüddətli borcun kapitala nisbətinin təhlili maliyyə leverajının səviyyəsini üzə çıxarır. Aşağı nisbət defolt risklərini minimuma endirir, lakin portfelin genişlənmə sürətini məhdudlaşdırır. American Strategic Investment (NYC) şirkətinin sabitliyi bu kredit siyasətinin effektivliyini təsdiqləyir.