SPG (Simon Malls) Bazar dəyərinin balans dəyərinə nisbəti

Simon Property Group kapital xərcləri olmadan icarə haqqının indeksləşdirilməsinə imkan verən premium məkanlara arxalanır. Bazar dəyərinin kitab kapitalizasiyası nisbətindəki dəyişiklik, göstəricinin 15.73 səviyyəsinə çatması ilə bazarın aktiv dəyərlərinə verdiyi reaksiyanı aydın şəkildə nümayiş etdirir. Yüksək faiz dərəcələrinin təzyiqi və ziyarətçi axınının azalması riski aktual qalsa da, bu vəziyyət ticarət mərkəzləri daxilində təchizat zəncirlərinin optimallaşdırılması ilə dəstəklənir.

Aktiv keyfiyyəti və bazar dəyəri arasında balans tapmaq üçün Simon Property Group (SPG) bazar kapitallaşmasının xalis aktiv dəyərinə nisbətini istifadə edir ki, bu da biznesin real dəyərinə nisbətdə premiumu və ya diskontu ölçür. Ticarət mərkəzlərinin ekoloji modernləşdirilməsinə yönəlmiş investisiyalar əmlak dəyərlərinin yenidən qiymətləndirilməsinə təsir göstərir və balans hesabatının bazar yenidən qiymətləndirmə əmsalının dinamikası vasitəsilə ödəniş qabiliyyətinin bərpası ilə izlənilməsinə imkan verir.