Съотношение на общия дълг към собствения капитал opireit.com (OPI)

Office Properties разчита на дългосрочни договори с обществения сектор на САЩ и глобални бизнеси, за да осигури пълна заетост на своите имоти. Междувременно, нарастващите разходи по заемите и намаляването на площите на корпоративните офиси поради рецесията създават рискове при рефинансирането на задълженията. Тази графика на текущата пазарна стойност демонстрира показателя 3.14 на фона на продължителен пазарен спад и надежди за предстоящи намаления на лихвените проценти.

За да се открие фундаментална подкрепа за Office Properties (OPI), е от съществено значение да се оцени структурата на финансирането чрез общото съотношение между задълженията и собствения капитал. Чрез анализ на динамиката на левъриджа на компанията, инвеститорът може да определи степента на зависимост от заемни средства по време на цикличното дъно на пазара на недвижими имоти, което е критично при очакване на смекчаване на политиката на Fed за възстановяване на инвестиционната активност.