Acadia Realty Trust REIT - Άμεση ρευστότητα AKR

Οι κίνδυνοι για την Acadia Realty Trust (AKR) συνδέονται με την κίνηση λιανικής στους δρόμους των παράκτιων κέντρων, καθιστώντας αναγκαία την παρακολούθηση της οικονομικής ευρωστίας των ενοικιαστών. Η επαγγελματική περιστροφή περιουσιακών στοιχείων σε ανώτερες μητροπολιτικές διαδρομές ελαχιστοποιεί αυτούς τους κινδύνους. Η ιστορία των γρήγορων συντελεστών ρευστότητας επιβεβαιώνει την ανθεκτικότητα, όπου η τρέχουσα τιμή ισούται με 1.25. Η σταθερότητα εξασφαλίζεται από την ιδιοκτησία αποκλειστικών ακινήτων στη Νέα Υόρκη και το Σικάγο, τα οποία εγγυώνται την αύξηση της αξίας του εδάφους.

Αυτός ο γρήγορος λόγος αντανακλά την ικανότητα της Acadia Realty Trust (AKR) να διευθετήσει βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις χρησιμοποιώντας μετρητά και λογαριασμούς εισπρακτέων, πλήρως αποκλείοντας τα μη ρευστοποιήσιμα περιουσιακά στοιχεία. Για ένα ταμείο που εξαρτάται από τη μεταβλητότητα των μισθώσεων πολυτελών καταστημάτων σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές, αυτός ο συντηρητικός φίλτρος λειτουργεί ως ο πρωταρχικός δείκτης οικονομικής σταθερότητας σε περίπτωση πιθανής μείωσης των εσόδων από τα καταστήματα-σημαίες.