Saul Centers REIT - Άμεση ρευστότητα BFS

Με την αυτοματοποίηση της λογιστικής και της είσπραξης πληρωμών, η Saul Centers, Inc. (BFS) έχει μειώσει το διοικητικό της προσωπικό αναθέτοντας τη συντήρηση υπηρεσιών σε εξωτερικούς εργολάβους. Το επιχειρηματικό μοντέλο βασίζεται σε μισθώσεις που μετακυλύουν τα λειτουργικά έξοδα στα σούπερ μάρκετ, επιτρέποντας στον πληθωρισμό να αυξάνει άμεσα το καθαρό εισόδημα. Η κίνηση των τιμών στην αγορά, όπου ο συντελεστής είναι 0.91, επιβεβαιώνει τη σταθερότητα των κερδών που προκύπτουν από τις μακροπρόθεσμες συμβάσεις με τους βασικούς ενοικιαστές.

Για την Saul Centers, Inc. (BFS), ο λόγος των υψηλά ρευστοποιήσιμων περιουσιακών στοιχείων προς τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις αντικατοπτρίζει την ικανότητα της εταιρείας να διευθετήσει τις τρέχουσες οφειλές χωρίς να ρευστοποιήσει ακίνητα. Αυτή η μετρική αποκλείει τα αποθέματα, εστιάζοντας αντίθετα στα μετρητά και στα λογαριασμούς εισπρακτέων, τα οποία για έναν ιδιοκτήτη εμπορικού κέντρου με καταστήματα τροφίμων επιβεβαιώνουν τη σταθερότητα της οικονομικής ευρωστίας μέσω σταθερών ενοικίων και ελαχιστοποιούν τον κίνδυνο κενών στην ταμειακή ροή.