Μακροπρόθεσμο χρέος προς ίδια κεφάλαια American Homes 4 Rent REIT (AMH)

Η American Homes 4 Rent (AMH) εκμεταλλεύεται τη έλλειψη προσιτής στέγασης και τα υψηλά κόστη δανεισμού, επιτρέποντας στην εταιρεία να αυξήσει τα ενοίκια ταχύτερα από τον πληθωρισμό. Ωστόσο, η επιθετική απόκτηση ολόκληρων γειτονιών από τα ταμεία της Wall Street εντείνει τον ανταγωνισμό για τα ρευστότητα περιουσιακά στοιχεία. Αυτό το διάγραμμα στο GURU.Markets, το οποίο λειτουργεί ως εργαλείο αξιολόγησης όπου ο δείκτης ισούται με 0.78, επιβεβαιώνει την αποτελεσματικότητα της κεντρικής διαχείρισης στέγασης, η οποία δημιουργεί ένα σημαντικό λειτουργικό πλεονέκτημα έναντι των ιδιωτών ιδιοκτητών.

Αυτό το ποσοστό μετράει το μερίδιο των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων σε σχέση με τα ίδια κεφάλαια, καθορίζοντας το βαθμό της χρηματοοικονομικής μόχλευσης και τη σταθερότητα της δομής χρηματοδότησης της εταιρείας. Αναλύοντας το τρέχον επίπεδο μακροπρόθεσμου χρέους προς ίδια κεφάλαια, οι επενδυτές αξιολογούν την αποτελεσματικότητα των δανείων της American Homes 4 Rent (AMH) για επέκταση στον τομέα των ενοικιαζόμενων μονοκατοικιών εν μέσω της έλλειψης προσιτής στέγασης και της κρίσης των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ.