Creative Media & Community Trust - Πραγματική τιμή εξαγοράς ολόκληρης της εταιρείας CMCT

Το διάγραμμα τιμών της Creative Media (CMCT) απεικονίζει τη δυναμική αξιολόγησης μιας επιχείρησης που αναπτύσσει δημιουργικά γραφεία και κατοικίες σε μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ, όπου ο τρέχων δείκτης βρίσκεται στο 540.09. Η Creative Media (CMCT) βασίζεται σε ένα μείγμα του τομέα της φιλοξενίας και των κέντρων μέσων ενημέρωσης για την προστασία του κεφαλαίου από κενά. Η σταθερότητα των εσόδων εξασφαλίζεται από την απουσία ξένων δραστηριοτήτων, η οποία εξαλείφει πλήρως την επίδραση των παγκόσμιων κυρώσεων ή εμπορικών συγκρούσεων.

Κατά τη δημιουργία ενός μακροπρόθεσμου χαρτοφυλακίου, η θεμελιώδης αξιολόγηση απαιτεί ανάλυση της επιχειρηματικής αξίας της εταιρείας, η οποία συνδυάζει την κεφαλαιοποίηση της αγοράς με το καθαρό χρέος. Αυτή η μεθοδολογία μετρά το πραγματικό κόστος απόκτησης ενός περιουσιακού στοιχείου, το οποίο στην περίπτωση της Creative Media (CMCT) αντικατοπτρίζει την αξία της υποδομής αποθηκών της και των εμπορικών ακινήτων της στις Ηνωμένες Πολιτείες, καθορίζοντας την τρέχουσα αξιολόγηση της εταιρείας μέσω του μετρικού EV.