CMCT - PRICE - Creative Media

Τα έσοδα της Creative Media (CMCT) βασίζονται στην εκμίσθωση χώρου σε εκπροσώπους του δημιουργικού τομέα στα κέντρα μέσων ενημέρωσης των ΗΠΑ, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στο διάγραμμα αξίας περιουσιακών στοιχείων στο 2.05. Εν τω μεταξύ, η σφιχτή νομισματική πολιτική που καθοδηγείται από τον παγκόσμιο πληθωρισμό καταστέλλει το ενδιαφέρον για επαγγελματικούς χώρους, μειώνοντας τις εκτιμήσεις ακινήτων. Η ακριβή εξυπηρέτηση χρέους και το υψηλό ποσοστό κενών θέσεων επιβαρύνουν περαιτέρω το φορτίο.

Οι επενδυτές χρησιμοποιούν αυτό το μετρικό ως βαρόμετρο της εμπιστοσύνης της αγοράς και το κύριο κριτήριο για την ικανοποίηση των απαιτήσεων εγγραφής. Η τιμή καταγραφής καταγράφει την αξία μιας μεμονωμένης μετοχής στο κλείσιμο των συναλλαγών· επομένως, η τάση αξιολόγησης του περιουσιακού στοιχείου αντικατοπτρίζει την εξωτερική επιχειρηματική αξία, η οποία για την Creative Media (CMCT) εξαρτάται άμεσα από την αποδοτικότητα της διαχείρισης αμοιβαίων κεφαλαίων ακινήτων τρίτων, λόγω της έλλειψης λειτουργικής αυτονομίας.