GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.

Η Getty Realty Corp. (GTY) επενδύει σε εμπορικά ακίνητα δίπλα σε δρόμους, συμπεριλαμβανομένων βενζινάδικων και μίνι μάρκετ. Η τάση της αγοράς για την τιμή των μετοχών της εταιρείας βρίσκεται επί του παρόντος στο 1.77. Η απόδοση του ταμείου βασίζεται σε σταθερές πληρωμές βάσει τριπλών καθαρών μισθώσεων από αλυσίδες βενζινάδικων και πλυντηρίων αυτοκινήτων. Παράλληλα, οι κίνδυνοι μείωσης των ποσοστών πληρότητας μετριάζονται από μακροπρόθεσμες συμφωνίες με ευρετηριακούς δείκτες, παρόλο που μπορεί να προκύψουν δυσκολίες λόγω αναδιάρθρωσης μεμονωμένων ενοικιαστών.

Η κλιμάκωση του χαρτοφυλακίου ακινήτων με τριπλές καθαρές μισθώσεις καθορίζει άμεσα την θεμελιώδη αξία της Getty Realty Corp. (GTY), δημιουργώντας έναν προβλέψιμο ροή μετρητών. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς, υπολογιζόμενη ως το γινόμενο της τρέχουσας τιμής της μετοχής και του αριθμού των κυκλοφορούντων τίτλων, καταγράφει την συνολική αξιολόγηση της αγοράς αυτής της επιχείρησης, επιτρέποντας στους επενδυτές να παρακολουθούν τη συναίνεση σχετικά με τη σταθερότητα των περιουσιακών στοιχείων μέσω του διαγράμματος αξιολόγησης της εταιρείας.