KRC - Λογιστική αποτίμηση της επιχείρησης Kilroy Realty Corporation

Η δύναμη τιμολόγησης της Kilroy Realty (KRC) περιορίζεται από τη δημοτικότητα της απομακρυσμένης εργασίας, ωστόσο η ζήτηση για κορυφαίες "πράσινες" ιδιοκτησίες μεγάλων εταιρειών τεχνολογίας παραμένει σταθερή. Αυτόν τον πίνακα που απεικονίζει την αξιολόγηση της αγοράς του 5.15 επιβεβαιώνει την αξία των περιουσιακών στοιχείων αναφοράς στη Δυτική Ακτή. Η Kilroy Realty (KRC) αναθέτει τις κατασκευαστικές εργασίες σε εξωτερικούς εργολάβους για να επικεντρωθεί στην ανάπτυξη νέων έργων, ενώ επεκτείνει το ώριμο χαρτοφυλάκιό της από εργαστήρια και γραφεία εντός του τμήματος Βιοεπιστημών των τεχνολογικών κόμβων.

Η κεφαλαιοποίηση λογιστικής αξίας αντικατοπτρίζει την καθαρή αξία των περιουσιακών στοιχείων μείον τις υποχρεώσεις, μετρώντας το πραγματικό μέγεθος της ιδιοκτησίας και την ανθεκτικότητα της επιχείρησης σε κραδασμούς της αγοράς. Η ανάλυση του μετρικού της κεφαλαιοποίησης λογιστικής αξίας επιτρέπει την αξιολόγηση του αν η άνοδος των τιμών της Kilroy Realty (KRC) υποστηρίζεται από την επέκταση του χαρτοφυλακίου των καμπους υψηλής τεχνολογίας στον τομέα των Βιοεπιστημών στην Δυτική Ακτή, αντί για την μόχλευση του κεφαλαίου.