Μακροπρόθεσμο χρέος προς ίδια κεφάλαια Kilroy (KRC)

Η Kilroy Realty (KRC) κατέχει ηγετική θέση στην πράσινη κατασκευή, αξιοποιώντας την ηλιακή ενέργεια και την πιστοποίηση LEED για τη μείωση του περιβαλλοντικού αντίκτυπου. Η Kilroy Realty (KRC) αξιοποιεί την έλλειψη υψηλής ποιότητας χώρου για τον τομέα της βιοτεχνολογίας, καθορίζοντας υψηλά ενοίκια. Αυτός ο πίνακας τιμών, όπου ο δείκτης βρίσκεται στο 0.85, συμπληρώνει τα δεδομένα σχετικά με την ιδιοκτησία των πανεπιστημιουπόλεων της Δυτικής Ακτής, οι οποίες εξασφαλίζουν σταθερή ροή μετρητών μέσω πολυετών συμβάσεων με τεχνολογικούς κολοσσούς.

Για την Kilroy Realty (KRC), το μακροπρόθεσμο προφίλ χρέους προς ίδια κεφάλαια αντικατοπτρίζει την ισορροπία μεταξύ των δανείων που υπερβαίνουν το ένα έτος και των ιδίων κεφαλαίων κατά την επέκτασή της σε τμήματα AI γραφείων και Βιοεπιστημών. Αυτός ο λόγος μετρά το ποσοστό της μακροπρόθεσμης μόχλευσης εντός της χρηματοδοτικής δομής, επιτρέποντας στους επενδυτές να αξιολογήσουν τον κίνδυνο υπερ-μόχλευσης ή, αντίστροφα, την υπο-χρήση της μόχλευσης για την επιτάχυνση της ανάπτυξης της επιχείρησης.