VNO: Λόγος συνολικού χρέους προς ίδια κεφάλαια Vornado Realty Corp

Υψηλά εμπόδια εισόδου και αυστηροί κανονισμοί ζώνης στη Νέα Υόρκη προστατεύουν τις θέσεις της Vornado Realty Trust (VNO), και επομένως, αναλύοντας τον λόγο χρέους/ιδίων κεφαλαίων (συνολικό χρέος προς ίδια κεφάλαια) στις GURU.Markets, το επίπεδο 1.36 αντικατοπτρίζει το τρέχον επίπεδο μόχλευσης. Η απόδοση του ταμείου βασίζεται στην εκμίσθωση ακινήτων πρώτης κατηγορίας στο Μανχάταν, ενώ η ανάπτυξή του βασίζεται στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων χωρίς ενεργή τεχνολογική έρευνα και ανάπτυξη.

Οι θεσμικοί επενδυτές αξιολογούν τη χρηματοοικονομική σταθερότητα του Vornado Realty Trust (VNO) μέσω του χρέους του. Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια (συνολικό χρέος προς ίδια κεφάλαια) μετράει το ποσοστό των δανεισμένων κεφαλαίων σε σχέση με τα ίδια κεφάλαια, καθορίζοντας το βαθμό χρηματοοικονομικής μόχλευσης. Η τάση του λόγου χρέους προς ίδια κεφάλαια αντικατοπτρίζει την εξάρτηση της εταιρείας από τα δάνεια. Μέσα σε ένα περιβάλλον ελαστικής ζήτησης για γραφεία στο Μανχάταν, η υψηλή μόχλευση αυξάνει τους κινδύνους, και μια αύξηση σε αυτό το μετρικό μειώνει την αξιοπιστία του περιουσιακού στοιχείου.