GHI - نسبت بدهی به سرمایه‌گذاری دفتری Greystone Housing Impact

شرکت Greystone Housing (GHI) مجموعه‌ای از استخرهای وام‌های مسکن را که توسط مسکن‌های اجتماعی ایالات متحده تضمین شده‌اند، در اختیار دارد که در آن‌ها ضمانت‌های دولتی و پوشش گسترده منطقه‌ای، ریسک‌ها را به حداقل می‌رساند. با این حال، بازده دارایی‌ها به‌طور سخت‌گیرانه‌ای توسط رگولاتورها و نرخ‌های Fed محدود شده است که این امر 2.73 را تشکیل می‌دهد. بردار تحرکات قیمتی روزانه موجود، پویایی‌های این صندوق را نشان می‌دهد که جریان‌های نقدی آن به دلیل پرداخت‌های ثابت اوراق قرضه و حمایت دولت از این بخش، پیش‌بینی‌پذیر باقی مانده است.

این شاخص مجموع تعهدات بدهی را با ارزش بازار فعلی حقوق صاحبان سهام مقایسه می‌کند و به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا ارزیابی لحظه‌ای از اهرم مالی را در بازه‌های زمانی بین گزارش‌های مالی انجام دهند. رویکرد منضبط مدیریت Greystone Housing (GHI) در تامین مالی مسکن مقرون‌به‌صرفه در نمودار مجموع نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام منعکس شده است که ثبات ساختار دارایی‌ها و ریسک‌های مالی پایین این شرکت را تایید می‌کند.