نسبت بدهی کل به حقوق صاحبان سهام Independence Realty Trust Corp (IRT)

Independence Realty Trust (IRT) یک تراست سرمایه‌گذاری است که شبکه‌ای از مسکن‌های مقرون‌به‌صرفه چندخانوادگی را در ایالت‌های جنوبی ایالات متحده توسعه می‌دهد و از طریق بازسازی املاک، سود ایجاد می‌کند. ثبات جریان وجوه نقد توسط نرخ‌های بالای اشغال و شاخص‌گذاری منعطف پرداخت‌ها در دوران تورم پشتیبانی می‌شود. پویایی‌های بازار در نسبت کل بدهی به حقوق صاحبان سهام که در تحرکات قیمتی منعکس شده است، 0.71 است. تقاضا برای اجاره حتی در زمان بحران‌ها ثابت می‌ماند و اوج فعالیت‌ها را در طول تابستان نشان می‌دهد.

این شاخص میزان اهرم مالی را از طریق مقایسه کل بدهی‌ها به حقوق صاحبان سهام برای ارزیابی پایداری بدهی‌ها اندازه‌گیری می‌کند. برای Independence Realty Trust (IRT) که عملیات املاک خود را به پیمانکاران خارجی می‌سپارد، نسبت کل بدهی به حقوق صاحبان سهام منعکس‌کننده تعادل میان هزینه‌های مدیریت دارایی و ریسک اهرم بیش از حد است که پتانسیل رشد این صندوق را تعیین می‌کند.