NEN thehamiltoncompany.com: ارزش شرکت به سود قبل از بهره، مالیات و استهلاک
شرکت New England Realty (NEN) درآمد خود را از اجاره‌های مسکونی لوکس در ماساچوست کسب می‌کند و از این طریق یک جریان نقدی پایدار را تضمین می‌نماید، در حالی که هزینه‌های بازسازی ساختمان‌ها پیش از این در قیمت‌ها لحاظ شده است. کمبود زمین‌های موجود و مقررات سخت‌گیرانه منطقه‌بندی در شهرهای تاریخی، دارایی‌های این شرکت را منحصر‌به‌فرد می‌کند. نسبت فعلی EV/EBITDA در سطح 13.95 قرار دارد. نقل‌قول‌های فعلی بازار که در ادامه نمایش داده شده است، رشد ارزش سبد دارایی‌ها و تقاضای بالا برای املاک در بوستون را تایید می‌کند.
thehamiltoncompany.com - برش‌های تحلیلی و شاخص‌های کلیدی (NEN)
برای شرکت New England Realty (NEN) که در حال ادغام خدمات دیجیتال در مدیریت مسکونی است، در نظر گرفتن حجم بدهی هنگام ارزیابی ارزش‌گذاری حیاتی است. این معیار، ارزش بازار و بدهی خالص را تجمیع کرده و آن‌ها را با سود عملیاتی پیش از مالیات، استهلاک و amortization مرتبط می‌سازد. یک سرمایه‌گذار با تحلیل ضریب EV/EBITDA شامل بدهی خالص، ارزش واقعی کسب‌وکار را نسبت به توانایی آن در تولید جریان نقدی تعیین می‌کند. روند این شاخص، کارایی مدل نوآورانه سرمایه‌گذاری املاک را تایید می‌کند.
