SRG: بدهی بلندمدت به حقوق صاحبان سهام seritage.com

شرکت Seritage Growth Properties (SRG) در حال تبدیل فضاهای خرده‌فروشی قدیمی به مجتمع‌های مسکونی مدرن است، در حالی که قدرت قیمت‌گذاری محدودی را حفظ کرده است. مدیریت حرفه‌ای در حال نهایی کردن تصفیه برنامه‌ریزی شده و نقد کردن تمامی دارایی‌ها است. این نمودار ارزش بازار دارایی، سطح 0.17 را منعکس می‌کند. با این حال، بدهی‌های قابل توجه و چالش‌های مربوط به فروش سریع املاک، ریسک‌های نقدینگی خاصی را برای این صندوق که در مالکیت مراکز خرید تخصص دارد، ایجاد می‌کند.

استراتژی تهاجمی Seritage Growth Properties (SRG) برای نقد کردن املاک خرده‌فروشی به‌منظور تسویه تعهدات، به‌طور مستقیم در پویایی‌های بدهی‌های بلندمدت نسبت به حقوق صاحبان سهام منعکس شده است. این شاخص، نسبت وام‌هایی با سررسید بیش از یک سال را در کل ساختار حقوق صاحبان سهام اندازه‌گیری می‌کند، به‌طوری که کاهش این نسبت، افزایش ثبات مالی و ارزش تصفیه دارایی‌ها را تایید کرده و اوراق بهادار را به دسته دارایی‌های تدافعی منتقل می‌کند.