SRG (seritage.com) نسبت ارزش بازار به ارزش دفتری دارایی‌ها

تکامل قیمتی Seritage Growth Properties (SRG)، که مالک املاک تجاری در بخش خرده‌فروشی است، شاخص فعلی 0.32 را نشان می‌دهد. این تحرکات قیمتی ناشی از واگذاری فعال دارایی‌ها به‌منظور کاهش بدهی‌ها است. تصویر مثبت این برند از طریق بازسازی مراکز خرید و تبدیل آن‌ها به فضاهای مدرن حفظ شده است؛ با این حال، افزایش قیمت‌های جهانی در حال تضعیف تقاضای مصرف‌کنندگان است که این امر منجر به بروز دشواری‌های مالی برای مستاجران و کاهش درآمد حاصل از اجاره شده است.

برای یک سرمایه‌گذار بلندمدت، قابلیت اطمینان ناشر توسط فاصله میان قیمت بازار و ارزش واقعی دارایی‌ها تعیین می‌شود. با تحلیل نسبت ارزش بازار به ارزش دفتری، می‌توان بیش‌ارزش‌گذاری سهام نسبت به حقوق مالکانه را شناسایی کرد، که این موضوع برای Seritage Growth Properties (SRG) بسیار حیاتی است، زیرا این شرکت برای افزایش سودآوری صندوق، در حال تغییر کاربری فضاهای خرده‌فروشی به مراکز لجستیکی «آخرین مایل» است.