TPG RE Finance Trust Inc (TRTX) - نسبت آنی

شرکت TPG RE Finance Trust (TRTX) درآمد خود را از بهره‌های منظم وام‌های با پشتوانه املاک و مستغلات کسب می‌کند، در حالی که انتظارات بازار پیشاپیش زیان‌های احتمالی در دارایی‌های اداری را در قیمت‌ها لحاظ کرده است. با این حال، ارزش‌های بالای وثیقه و نرخ‌های سخت‌گیرانه، احتمال نرخ نکول را افزایش می‌دهد. این روند بازار که در قالب پولی با شاخص 0.33 تجسم یافته است، تصویر استراتژی TPG برای تغییر جهت سبد دارایی‌ها به سمت انبارها و بخش مسکونی جهت بازگرداندن بازدهی را تکمیل می‌کند.

برای REIT تخصصی TPG RE Finance Trust (TRTX) که در زمینه وام‌های رهنی بلندمدت فعالیت می‌کند، نسبت نقدینگی حیاتی نشان‌دهنده توانایی پوشش تعهدات کوتاه‌مدت بدون نقد کردن دارایی‌های وثیقه‌ای است. این معیار، وجه نقد و حساب‌های دریافتنی را تجمیع کرده و در عین حال موجودی‌های با نقدینگی پایین را حذف می‌کند و به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا میزان حفاظت صندوق در برابر شکاف‌های جریان نقدی و کارایی مدیریت سرمایه در گردش را در چارچوب درآمد بهره ارزیابی کنند.