BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. (BXP) एक ऑफिस REIT है जिसके गगनचुंबी इमारतों के निर्माण के लिए पूंजीगत व्यय हेतु भारी ऋण की आवश्यकता होती है, फिर भी बाद के लीज विस्तार लगभग शुद्ध लाभ उत्पन्न करते हैं। यह कंपनी विश्वसनीय कॉर्पोरेट ग्राहकों पर भरोसा करते हुए US शहर केंद्रों में प्रीमियम Class A संपत्तियों का प्रबंधन करती है। प्राथमिक मूल्यांकन उपकरण के रूप में कार्य करते हुए, इस प्राइस चार्ट ने इस मीट्रिक को 10.12 पर दर्ज किया। इस बीच, किरायेदारों के सुधारों (tenant improvements) को सब्सिडी देने की आवश्यकता मार्जिन वृद्धि को सीमित करती है।

प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों में अल्ट्रा-प्रीमियम क्लास A संपत्तियों का स्वामित्व Boston Properties, Inc. (BXP) को राजस्व स्थिरता प्रदान करता है, जो सीधे तौर पर जारीकर्ता के मार्केट कैपिटलाइजेशन में प्रतिबिंबित होता है। यह मीट्रिक, जिसकी गणना वर्तमान शेयर मूल्य और कुल बकाया शेयरों की संख्या के गुणनफल के रूप में की जाती है, व्यवसाय के कुल विनिमय मूल्य को मापती है, जिससे निवेशकों को चार्ट की अस्थिरता के माध्यम से व्यापक आर्थिक झटकों के प्रति संपत्ति की संवेदनशीलता का आकलन करने की अनुमति मिलती है।