BXP: bostonproperties.com कुल ऋण का इक्विटी से अनुपात

कर्ज पुनर्वित्त जोखिम और ऑफिस स्पेस की घटती मांग इस REIT पर दबाव डाल रहे हैं। Boston Properties, Inc. (BXP) के कुल देनदारियों-से-पूंजी अनुपात का रुझान इन चिंताओं की पुष्टि करता है, जिसका नवीनतम पैरामीटर 3.32 है। हालांकि Boston Properties, Inc. (BXP) प्रमुख US शहरों में लग्जरी गगनचुंबी इमारतों से लाभ कमाती है, लेकिन हाइब्रिड वर्क मॉडल बड़ी टेक कंपनियों और फार्मास्युटिकल दिग्गजों के साथ दीर्घकालिक अनुबंधों की प्रतिधारण शक्ति को कमजोर कर रहा है।

यह अनुपात इक्विटी की तुलना में वित्तपोषण संरचना में उधार ली गई धनराशि के अनुपात को निर्धारित करता है। निवेशक वित्तीय स्थिरता और लेनदारों पर व्यवसाय की निर्भरता की डिग्री का आकलन करने के लिए इस मीट्रिक का उपयोग करते हैं। वर्तमान कुल ऋण-से-इक्विटी अनुपात का विश्लेषण करने से छिपे हुए जोखिम या विकासात्मक ठहराव का पता चल सकता है। Boston Properties, Inc. (BXP) के लिए, मध्यम लीवरेज प्रीमियम ऑफिस संपत्तियों के प्रभावी प्रबंधन की पुष्टि करता है। बिल्डिंग इंजीनियरिंग सिस्टम के आधुनिकीकरण के लिए पूंजीगत व्यय की आवश्यकता होती है, जिन्हें इस ऋण भार द्वारा संतुलित किया जाता है।