DEI: Douglas Emmett Corp दीर्घकालिक ऋण से इक्विटी

Douglas Emmett, Inc. (DEI) लॉस एंजिल्स में प्राइम ऑफिस बिल्डिंग्स का मालिक है, जहाँ कैलिफोर्निया तट के साथ सख्त ज़ोनिंग कानून संपत्तियों को नए डेवलपर्स से बचाते हैं। यह प्राइस चार्ट 2.80 संकेतक को प्रदर्शित करता है, जबकि कंपनी तकनीकी सेवाओं और बिल्डिंग ऑपरेशंस को थर्ड-पार्टी कॉन्ट्रैक्टर्स को आउटसोर्स करती है। फंड वर्तमान में अपने मॉडल में संशोधन कर रहा है, जिसमें अल्पकालिक लीज को बहु-वर्षीय कॉर्पोरेट सौदों से बदला जा रहा है और स्थानों को चिकित्सा उपयोग के लिए अनुकूलित किया जा रहा है।

Douglas Emmett, Inc. (DEI) के मार्जिन ऑफ सेफ्टी का मूल्यांकन दीर्घकालिक ऋण-से-इक्विटी अनुपात (long-term debt-to-equity ratio) के विश्लेषण पर आधारित है, जो वित्तीय लीवरेज और ऋण भार के जोखिमों के मापन की अनुमति देता है। 2.80 का वर्तमान दीर्घकालिक ऋण-से-इक्विटी अनुपात लॉस एंजिल्स और होनोलूलू में ट्रॉफी एसेट्स के स्वामित्व की रणनीति की सहनशीलता की पुष्टि करता है, जहाँ प्रीमियम रियल एस्टेट की स्थिर मांग क्रेडिट जोखिमों को कम करती है।